Diskuse – Stoky Svobodného přístavu (Urza.cz); (S)toky myšlenek Svobodného přístavu (Urza.cz)

Kdybys byl trochu chytrej, pochopil bys to.

Trh není homogenní hrouda, jak se snažíš . Co jednomu vyhovuje, druhému nevyhovuje. Umělou regulatorní bariérou je narušena ta rovnováha. Developer zpravidla tak 8 let vyřizuje papíry a 2 roky staví. On ale potřebuje, aby od nápadu po realizaci uběhl co nejkratší čas. Každou minutou, kdy projekt nuceně leží na úřadě, přichází o miliony.

Kdybys byl trochu chytrej, věděl bys to.

https://stoky.urza.cz/texty/financni-krize-a-krize-stredniho-veku-3560#comment127442

Si myslíš, jak jsi na to kápl, ale vymyslel jsi strategii, se kterou přichází průměrný třeťák a ve čtvrté nebo páté třídě ji opouští jako příliš infantilní a dementní.

Prostě, Norberte, nejsi chytrej. Hotovo dvacet.

To bys stejně nepochopil.

Nemáš na to.

Tu blbost.

Ok, takže mlčení, který znamená souhlas.

Ok, začínám si myslet, že to nehraješ.

Asi jsi zapomněl odpovědět.

Nedělej ze sebe ještě většího blbce, než jsi. Na rozdíl od tohodle utrženýho vlákna jsi tam byl otagovanej. ;)

Nehledě na to, že zrovna ta slovenská státní televize je totálně vykostěná a stojí absolutně za hovno.

Vždyť jsem ti to napsal. Asi sis to zapomněl přečíst.

Ach tak. No to mě nicméně taky nijak neobohatilo, to jsem věděl.

Hodnotnější by pro mě bylo, kdybys napsal, co se ti nelíbí, když už máš potřebu můj výtvor připodobnit k Norbertovu výkonu.

S tím posledním asi souhlasím. Je to odpověď k ničemu.

Ok. A co já s takovým komentářem?

Pro nájemce a překupníky možná. Pro developera je bolestivý každý jeden den, kdy se nestaví.

Ceny jsou vysoké a dále rostou. Je výhodné stavět. Trh by stavěl, až by brečel a spekulanti drží jen zlomek toho, co chybí.

Snažíš se vykličkovat z toho, že stát ovlivňuje trh s hypotékami úrokovými sazbami centrálních bank, ergo stojí na počátku hypoteční krize.

Gratuluju. Chceš obejmout?

Tak mě přestaň obviňovat, když si to nepamatuješ.

Asi jsi zapomněl odpovědět.

Z toho.

To třeba ne, ale máme hromadu jiných problémů. Třeba ten, že nám svět utíká. Taková drobnost, já vím.

Máme obrovskej bytovej dluh, Norberte. Podle odhadů jen v Česku chybí na trhu 150 tisíc bytů. Developeři by stavěli, což o to, ale úplně nemůžou.

Přemýšlíš jenom o tom, jak z toho vykličkovat.

Ó, my se máme. A globálně z těch regulací profitujeme, viď.

Nemůžeš prasknutí hráze a zdemolování vesnic a měst kolem toku svalit na bouřku, když bez člověka by tam ta hráz nestála. V tom řetězci příčin je na samotným počátku člověk a jeho intervence.

Ovlivňuje a ovlivňuje je zásadně ÚROKOVÝMI SAZBAMI centralní banky. V krizi 2007 byly příliš nízké, především proto banky půjčovaly, věřily v robustnost systému, stát dával netržním mechanismem falešné signály. Sejmout přímou zodpovědnost státu za hypoteční krizi nedokážeš, seč se budeš snažit.

Končim s tímhle. Žvaň si, co chceš.

No, zase jsem do tý pasti spadl.

Přemejšlej, Norberte.

🙄 Protože stát určuje ÚROKOVÉ SAZBY, kterými ovlivňuje TRŽNÍ ÚROKOVÉ SAZBY.

Například zde:

https://stoky.urza.cz/texty/presah-3578#comment127244

Já tě nemínuskuju. Nemůžu. Chybí mi kredit. Viz screenshot zde:

https://ctrlv.cz/2N9J

Kontext, Norberte, kontext.

Je jasný rozdíl mezi ÚROKOVOU SAZBOU, kterou určuje stát, a TRŽNÍ ÚROKOVOU SAZBOU, kterou sice určují banky, ale podle ÚROKOVÉ SAZBY, kterou určuje stát, viz text ze stránek ČNB.

Nemáš svůj den. Ani dnes.

Máš prečo. Ale nemáš charakter.